2020潍坊峡山区公共租赁住房实物配租公告

　　一、房源情况

　　峡山区公共租赁住房实物配租项目在盘马埠社区1号商住楼的3-6层，项目位于峡山工业项目聚集区，盘清路以东、宝马街以北，建筑面积4692.94平方米，共108套公寓，现已出租82套，剩余26套，房源面积41-65平方米，水、电、暖等设施均已配套，地面铺贴瓷砖，洁具配备齐全，满足入住条件。

　　二、保障对象

　　峡山区内符合条件的中等偏下收入住房困难群体、新就业人员和外来务工人员、外来创业人员、峡山区机关及事业单位新入职人员、异地调动干部。

　　三、保障方式

　　实物配租，指政府筹集住房，面向符合条件的保障对象出租，按照规定的标准收取租金的方式。

　　四、申请条件

　　(一)低保、低收入住房困难居民家庭

　　1.上年度家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的85%(低保家庭提供低保证明);

　　2.无私有住房;3.家庭成员至少一人为峡山区常住户口。

　　(二)中等偏下收入家庭、过渡期间棚改安置居民

　　1.无私有住房;

　　2.家庭成员至少一人为峡山区常住户口。

　　(三)新就业人员

　　1.无私有住房;

　　2.具有市区常住户口;

　　3.已与用人单位签订正式劳动(聘用)合同。

　　(四)外来务工人员、高层次引进人才

　　1.无私有住房;

　　2.已与用人单位签订正式劳动(聘用)合同。

　　(五)外来创业人员

　　1.无私有住房;

　　2.在峡山区租赁商业房(门头房、写字间等商业用房)。

　　(六)峡山区机关及事业单位新入职人员

　　1.无私有住房;

　　2.正式在编在职人员;

　　3.现工作单位工作时间5年以内(限5年租住期限)。

　　(七)异地调动干部

　　因组织需要异地调动，并按照组织程序办理调动手续，在新任职地范围内无私有住房，暂时未安置干部周转房的干部。军队转业干部符合上述条件的，纳入保障范围。

　　五、提报材料

　　(一)低收入家庭、中等偏下收入家庭及过渡期间棚改安置居民

　　1.上年度收入情况证明最低生活保障家庭提供低保证明。低收入家庭,家庭成员有工作单位的由所在单位出具,无工作单位的由户口所在地社区居(村)委会出具。

　　2.住房情况证明。申请人及家庭成员，有工作单位的由工作单位出具，无工作单位的由户口所在地社区居(村)委会出具;由区不动产登记中心出具申请人及家庭成员《潍坊市区住房保障申请对象房产登记信息查询结果》证明。

　　3.申请家庭成员不在同一户籍的,除申请人外,其他家庭成员需由户口所在地社区居(村)委会出具未享受住房保障的证明。

　　4.户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明。

　　5.与申请有关的其他证明。

　　(二)新就业人员、外来务工人员、高层次引进人才

　　1.所在企业提供营业执照。

　　2.所在单位出具担保书。

　　3.住房情况证明。由区不动产登记中心出具本人及家庭成员《潍坊市区住房保障申请对象房产登记信息查询结果》证明。

　　4.工作关系证明。劳动合同可出具由申请人与用人单位签订的用工合同。

　　5.户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明。

　　6.与申请有关的其他证明。

　　(三)外来创业人员

　　1.住房情况证明。由区不动产登记中心出具本人及家庭成员《潍坊市区住房保障申请对象房产登记信息查询结果》证明。

　　2.身份证原件及复印件。

　　3.租赁商业房的合同原件及复印件、营业执照原件及复印件。

　　4.与申请有关的其他证明。

　　(四)峡山区机关及事业单位新入职人员、异地调动干部

　　1.住房情况证明。由区不动产登记中心出具本人及家庭成员《潍坊市区住房保障申请对象房产登记信息查询结果》证明。

　　2.单位出具的工作关系及现单位工作年限证明。

　　3.婚姻状况证明。申请人已婚，提供结婚证;单身人员对婚姻状况做出承诺。

　　4.户口簿、家庭成员身份证明。

　　5.与申请有关的其他证明。

　　六、申请审批程序

　　(一)居民家庭

　　由申请人向户口所在地街办申请——街办审核公示——区建设交通局、发展软环境保障局审核公示——登记——配租。

　　(二)新就业人员、外来务工人员、外来创业人员、峡山区机关及事业单位新入职人员、异地调动干部

　　申请人所在单位统一向区建设交通局提出申请——区建设交通局审核公示——登记——配租。

　　七、租金标准

　　60平方米以内，低保对象免收租金，低收入保障对象按市场价格40%收取租金，中等偏下收入、新就业、外来务工人员、外来创业及从业人员、机关事业单位新入职人员、异地调动干部按市场价格70%收取租金;超出60平方米的面积，按市场价计收租金。实施租赁的单位可根据房屋朝向、楼层等，在基准租金基础上上下浮动，租金市场价格为：4.87元/平方米.月。

　　八、配租方式

　　报名常态化受理，在有空置房源的情况下，以申请的时间和顺序，随报随分，先报先分，类别优先的原则分配，无房源时，纳入轮候。

　　九、保障退出

　　公共租赁住房实行年度复核制度。年度复核提报材料、审查程序与初次申请时相同。峡山区机关及事业单位新入职人员，承租公租房的期限为5年。期限界满后，应当腾退租住的公租房;如符合其他类别保障条件，则提交相关材料，按相应保障标准继续承租公租房，享受保障。其他保障对象按复核结果调整保障标准。

　　十、住房保障部门电话

　　峡山区建设交通局, 联系电话：7030566

　　峡山区建设交通局

　　2020年12月7日