潍坊住房公积金贷款指南

(一) 潍坊首套房公积金贷款额度

1、可贷款额度

额度计算公式

①住房公积金管理委员会公布的最高额度100万元;

②扣除申请时按规定比例支付首付款后的剩余房款;

③借款人及配偶申贷前6个月内账户余额最大值20倍计算的最高额度;

④月应还款额不超过夫妻双方月收入总额的60%。

以上四项贷款额度上限中的最低值。

2、最高贷款额度

个人住房贷款申请：100万元

多子女家庭申请：120万元

高层次人才首次购房个人申请：200万元

(二) 潍坊二套房公积金贷款

购买第二套改善性自住住房或第二次申请使用住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。

(一) 潍坊首套房公积金最低首付比例

首套房和二套房的首付比例均为最低20%。

(二) 潍坊二套房公积金最低首付比例

购买第二套改善性自住住房或第二次申请使用住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。

相关规定：

本地宝-贷款计算器：

潍坊房贷计算器_公积金贷款计算器_等额本息计算器-潍坊本地宝

支持商贷、公积金贷款以及组合贷款查询计算。选择贷款类别、计算方式、首付比例、按揭年数等信息后点击【开始计算】得到计算结果。

注意计算结果仅供参考哦!

最新消息：潍坊公积金异地贷款指南

1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件;

2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金半年以上;不足半年的需补缴二年公积金;

3、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策(同时需满足第二部分的要求);

4、所购房首付款达到国家房贷政策规定的比例;

5、有按期偿还公积金贷款本息的稳定的收入来源，信誉良好;

6、有合法有效的商品房买卖合同或者购房协议;

7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;

8、有公积金中心认可的担保方式;

9、法律法规和公积金中心规定的其他条件。

一手房

潍坊一手房公积金贷款材料

二手房

潍坊二手房公积金贷款材料

潍坊一手房公积金贷款流程

1、贷款担保

2、申请

3、受理

4、考察

5、审批

6、签署合同

7、办理抵押、质押、保证

8、委托放款

9、放款

潍坊一手房公积金贷款流程

潍坊二手房公积金贷款流程

办事地址、咨询电话：

青州分中心

地址:青州市圣水路3669号政务服务中心二楼公积金窗口

电话:3889907

诸城分中心

地址:诸城市中天路567号诸城市政务服务大厅2楼公积金窗口

电话:6305368

寿光分中心

地址:寿光市豪源路与农圣街交叉口东南角政务服务中心一楼D区公积金窗口

电话:5251976

安丘分中心

地址:安丘市云湖路2006号(安丘市民活动中心东临)二楼住房公积金窗口

电话:4398657

高密分中心

地址:高密市朝阳街道康成大街东2999号市民之家1楼东侧公积金窗口

电话:2593117

昌邑分中心

地址:昌邑市富昌街219号建行营业厅东侧公积金窗口

电话:7199783

临朐分中心

地址:临朐县文化南路与黄龙路交叉口东北角为民服务中心二楼公积金窗口

电话:3167378

昌乐分中心

地址:昌乐县洪阳街1069号市民服务中心二楼公积金窗口

电话:6233662

市直管理部

地址:高新区东风东街与东方路交叉口东南角市政务服务中心一楼公积金窗口

电话:8096273

奎文管理部

地址:奎文区东风东街8081号奎文政务服务中心二楼公积金窗口

电话:8195280

潍城管理部

地址:潍城区北宫西街与彩虹路交叉口北200米路西潍城区为民服务中心一楼东厅公积金窗口

电话:8559933

坊子管理部

地址:坊子区凤凰街道双羊街1633号坊子区政务服务中心1楼东侧公积金窗口

电话:7605668

寒亭(经济区)管理部

地址:寒亭区通亭街3379号政务服务中心三楼公积金窗口

电话:7288559

滨海管理部

地址:滨海区中海西路与政通街交叉口东南200米未来大厦公积金窗口

电话:5319007

峡山管理部

地址:峡山区北大新路与峡寿街交叉路口东200米路南政务服务中心三楼公积金窗口

电话:7737906

潍坊公积金委托自动提取还贷办理流程

潍坊公积金贷款提前还款手续

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

以双职工家庭购买首套房，申请住房公积金贷款100万元、30年、等额本息还款方式为例，利率下调后月最低还款额为4003元，比下调前少还132元，在30年的贷款周期内，累计可节约利息4.76万元。